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浙江房产整装修一体

简述信息一览：

1、不影响贷款，还是按照首套房，二套房贷款程序走。

2、楼上楼下都是您自己的房子，如果想改成复式住宅，是可以的，只要不变动房屋主体结构就可以了。很多案例这样的打通。

（图片来源网络，侵删）

3、可以的啊，财产查封都是平等的，不能查封几处的。如果那套房没有查封是可以贷款的。

装修工程需要的手续如下：备案手续：在装修前，业主需要携带相关证件，如房产证、身份证等，前往物业中心进行备案登记。此手续是为了让物业了解业主的装修***和需求，确保装修行为符合相关规定。施工许可证：部分城市或区域要求进行装修施工时必须持有施工许可证。

在城市内进行装修施工，通常需要办理施工许可证。这个过程通常涉及向当地住房和城乡建设管理部门或行政审批中心提交装修合同、施工设计图、施工单位资质证明等材料，申请获得施工许可。办理装修验收手续装修完成后，应及时办理装修验收手续。这包括向物业或相关部门提交验收申请，并按照相关规定和标准进行验收。

（图片来源网络，侵删）

装修进场需要的手续主要有施工许可证、资质证明文件、物业管理处进场手续和其他相关证明文件。具体可查阅装修管理的相关法规。下面进行详细解释：施工许可证在装修前，需要向当地建设行政主管部门申请施工许可证，这是确保工程合法性和安全性的重要文件。

进场装修需要的手续：备案申请。提交相关材料，包括装修设计图、施工许可证等。办理施工许可证。缴纳相关费用并签订施工合同。详细解释：备案申请：在开始装修前，业主需要前往物业或相关部门进行备案申请，表明即将进行装修的意愿和***。

建议你拿着房产证去当地的房管局，按照房产证编号请求查询，房子的平面图。不出意外的话应该可以找到。另外，还有一个简便方法，你可以咨询同一栋楼，和你相同户型的邻居，看看他们的房产证上是否有平面图，如果有，让他拍一张电子版的给你即可。

要找你买的二手房户型图，首先要找的是卖给你房子的人。如果找不到，其次找你房子所在地的物业管理公司，物管的客服主管，手中会有辖区内房屋户型图。如果没有物管公司，可以找当地房产管理部门。

查看房产证：根据房产证上的信息，通常会附带原始的户型图。联系开发商：开发商在建设过程中会保留户型图的备案资料，可以向他们咨询。咨询物业公司：正规的物业公司会管理小区的户型图，比如在居民装修时确保不破坏承重墙等方面会用到这些图纸。

找小区物业，正规的物业也会有户型图，例如装修不能破坏承重墙，这个物业就要用到户型图。网上查询：点击武汉房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号即可查询到户型图。房产局查询：携带个人身份证件及房产证，然后到武汉当地的房屋管理局的窗口进行查询即可。

老房子的房产证都没有平面图，我觉得原房管所应该有备案，还有找个装修的先测量一下，出个报价，都给出平面图。

是户型图，但是比较简单的户型图，只是外墙的轮廓，户型图正常的情况下是买房子的时候就会给你。你可以去售楼处去要一份。

1、房产证上虽然有350平米，但是只要你装修，哪怕一点都需要去消防报验的。

2、一般房产证登记的面积要比实际面积大，产证上登记面积包含占用面积、公摊面积、赠送面积等，安属面积一般是房屋的套内面积。如果房子以后如果面临***或买卖，公摊面积依旧还给产权人。

3、可能是你原来签合同时的平方数不标准，不是最终测量的数值，所以办房产证时需要多交，你应该及时上交，这样房产证和实际才能相符。

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