最新房产装修政策文件解读

本篇文章给大家分享最新房产装修政策文件解读，以及房屋装修装饰条例对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、宁波:8月起,全装修住宅基本装修费每平方不超过2000元
• 2、装修楼房需要哪些手续
• 3、装修补贴的三个条件
• 4、新政!成都成品房装修建委来把关!必须样板间先行(附实施细则)
• 5、国家2018年后对房屋精装修的要求
• 6、二手房装修需要哪些手续

宁波:8月起,全装修住宅基本装修费每平方不超过2000元

1、《通知》划定了全装修的基本装修标准，每平方米在1500-2000元之间。商品房预售许可之日起3个月内，购房者可以自由选择基本装修方案或者升级装修方案，3个月届满未售出的房源一律按基本装修标准确定具体装修方案。

2、经评估，基本装修标准低于1500元/平方米的，房地产开发企业应当进行整改；高于2000元/平方米的，按2000元/平方米计算。

3、根据通知，全装修住宅预售项目装修标准按照不高于该项目住宅销售备案（毛坯）均价的15%确定，且按房屋建筑面积计不低于1500元/平方米、不高于6000元/平方米。现房销售项目（不含预售转现售）、“定品质”项目、大面积改善型等住宅房源可“一事一议”。

4、经评估，对基本装修方案价格在最低限额（1500元/m2）以下的，评估机构应及时反馈给房地产开发企业，同时报告属地住建部门，待设计图和有关内容完成整改后重新进行评估；对基本装修方案价格在2000元/m2以上的，按2000元/m2计。

装修楼房需要哪些手续

楼房装修需先办理以下手续： 规划设计审批 在装修楼房之前，首先需要进行规划设计，并提交给相关部门进行审批。这一步骤确保了装修设计与当地建筑规范相符，不会影响到房屋的结构安全。 房屋安全鉴定 提交设计后，需要进行房屋安全鉴定。

办理施工许可证。详细解释如下：在进行房屋装修时，通常还需要办理施工许可证。这一手续通常需要在当地的城乡建设部门或相关***机构办理。办理施工许可证需要提交的资料包括施工图纸、装修合同、房屋产权证明等。办理此证的目的是确保装修工程的合法性和安全性。 涉及改动结构的需提交房屋结构改造图。

一般来说，装修前需要准备的文件包括房屋所有权证明、身份证明以及装修设计方案等。提交申请后，相关部门会对申请进行审核，包括对房屋结构和装修***的核实。审核通过后，将获得装修许可证，方可正式开始施工。整个流程中，需要留意时间节点和各项手续要求，确保装修过程符合当地政策和规定。

装修前要去物业办理什么手续要说在装修前要去物业办理什么手续，首先我们要做的就是在物业的出具的装修协议上签字。然后我们需要做的事情就是要，提供自家装修的图纸，主要就是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

一般房屋装修在开始之前都需要办理装修许可证，那么问题来了，办理房屋装修许可证是什么、怎样办理等。本期就对房屋办理装修许可证的原因来给大家见一下。

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装修补贴的三个条件

1、装修补贴的三个条件主要包括以下方面： 产权与备案要求：首先，申请人必须是深圳市已办理不动产登记或已办理买卖合同网签且已竣工交付的合法住宅的产权人，且产权人未被纳入失信被执行人名单。

2、装修补贴的三个条件通常包括：符合政策要求、达到一定的装修标准以及提供相应的证明材料。首先，符合政策要求是获得装修补贴的基本前提。不同地区和不同时间段的政策可能有所不同，因此，在申请装修补贴前，必须仔细了解并遵守当地的相关政策规定。

3、申请条件与流程：要获得泗阳装修补贴，居民通常需要满足一定的条件，如家庭收入状况、房屋年限等。申请流程一般包括提交相关证明材料、审核、批准等环节。具体的申请条件和流程可能因政策变化而有所不同，因此居民在申请前需要详细了解相关政策信息。

4、根据百度文库查询得知，南昌***装修补贴的申请流程如下：准备材料：身份证、房产证或购房合同、***等证明材料。提交申请：前往指定的申请平台进行报名，填写装修补贴申请表，并提交相关材料。审核及公示：南昌***会对申请人的材料进行审核，符合条件者将进行公示。

5、申请步骤如下：了解所在地区***提供的装修补贴***。包括不同类型的补贴，如住房改善补贴、能源效率改进补贴等。通过***官方网站、房屋部门或相关部门的咨询电话等渠道获取相关信息。仔细阅读***的资格条件，确定是否符合申请要求。根据***的要求，准备好申请所需的文件和材料。

新政!成都成品房装修建委来把关!必须样板间先行(附实施细则)

成品住宅装修工程施工实施施工样板先行，样板间合格后才能全面进入装修施工。所用材料、构配件应符合设计要求和国家现行标准，主要材料应进行相关指标的检测。工程完工后，应进行空气质量检测，检测报告是项目竣工验收的必备要件。

《进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》的实施细则（暂行） 本实施细则施行之日起，新报建成品住宅项目，应按照本通知要求实施管理。

有参考标准，杜绝“以次充好”、“不明码标价”的乱象，减少***事件的发生。明确成品住宅装修价格核定依据，开发商乱定价将被扣减信用分。

在实施细则里对样板间有很明确的要求：按照市***文件规定，5万平方米以下的项目最少应该有两种装修风格的样板间，5万平方米的以上的项目至少应该有三个以上的样板间。

月27日，现代快报记者获悉，南京市住房保障和房产局、南京市发展和改革委员会和南京市城乡建设委员会日前联合发布《关于进一步做好新建商品住房装修工作的通知》（以下简称《通知》），明确以后南京人买新房可自愿选择全装修或升级装修方案；规范样板间硬装部分必须与交付一致，让购房者“所见即所得”。

国家2018年后对房屋精装修的要求

1、年1月1日起，全省市、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）。鼓励样板间建到所需交付项目内部，且需在取得预售证之前完成，如果不，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除。

2、房屋精装修政策从2018年1月1日起，国家要求全省市、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅。

3、没有要求必须精装修，而是对商品房的全装修有政策，并且每个省份的要求也有所不同。关于全装修成品住宅面积的政策导读如下：可以看到2017年，《建筑业发展“十三五”规划》已经明确要求，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。

4、装修标准通常如下有：顶面有一定的造型，装修的设计风格和效果都考虑好。房屋的所有的材料***用的都是中高档次，卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，使用品牌有一个极佳的售后服务保证。

二手房装修需要哪些手续

在大多数情况下，进行二手房装修需要办理装修许可手续。业主需要向相关部门提交申请，并提交包括装修设计图、施工***等在内的相关材料。许可审批通过后，方可进行施工。房屋安全检测 为了确保装修工程的顺利进行和居住安全，可能需要进行房屋安全检测。

二手房装修需要以下手续：了解当地政策和规定 在开始二手房装修之前，首先需要了解当地的装修政策和规定。这包括了解当地的建筑规范、装修许可申请流程、以及需要提交的文件等。

二手房装修前需要支付手续费，包括装修押金、物业管理费、垃圾清运费等。装修押金 在二手房装修前，一般需要向物业或相关管理部门缴纳一定的装修押金。这是为了确保在装修过程中，业主能够按照规定的装修标准与期限进行，并防止对房屋结构或公共设施造成损坏。装修完成后，若无违规行为，押金会予以退还。

住房验收与设计规划：在拿到新房钥匙后，首先进行房屋全面检查，确保无质量问题，以便了解房屋实际状况。在此阶段，还需让设计师实地测量房屋，从而提供合适的设计图纸。开工前的测量与手续办理：为确保后期材料安装的准确性，此时需对浴室尺寸等进行精确测量。

携带房产买卖证明，登记业主信息，便于物业与业主之间的联系沟通。办理装修许可手续，得到物业许可后才能装修。缴纳装修保证金，用于保证装修期间不破坏公共设施，不改动房屋结构，不改变房子外观。装修人员出入证需到物业办理，便于物业的管理。

购买二手房需装修时，首先需向物业提供房产买卖证明，登记业主信息，以便于物业与业主间的联系与沟通。随后，需办理装修许可手续，并缴纳装修保证金，以确保业主遵守装修规定，不破坏公共设施，不改动房屋结构，不改变房子外观。装修人员出入证的办理便于物业的管理。

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