装修面积测量方法

今天给大家分享已经装修房产的面积测绘，其中也会对装修面积测量方法的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、装修后的房子会影响测绘的实际面积吗?
• 2、收房的时候不动产证已经登记了,装修后还会不会重新量?
• 3、测量房屋面积找哪个部门
• 4、精装修交付房子什么时候出成果测绘?

装修后的房子会影响测绘的实际面积吗?

肯定会有一定的，因为墙面有些地方需要贴砖、煽灰、修正墙面的墙体垂直度，就会占到一定厚度，但是不会相差太大。

根据查询相关资料显示：不会。房屋面积以房屋权属不动产证书载明的面积为准，收房装修后不能再次测绘了。办房不动产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要登记放在你的房产证里的，测量完成后以测量数据为准。

是因为测绘和装修设计对尺寸的精度要求的不一致和对面积的概念不相同造成的。

则它们的面积应该对半分；如果高度不同，则根据实际情况灵活处理。此外，在购买二手房时还需要注意原有装修可能会影响面积测算。有时候卖家会为了增加房屋卖点而在房子里做一些不必要的隔断或搭建物，这些都会影响到真实面积的计算。因此，在这种情况下最好找专业的测绘公司来进行现场实测。

影响房屋面积测绘时间的因素 房屋面积测绘的时间是由多方面因素共同决定的，以下是影响房屋面积测绘时间的主要因素：测量精度的要求：日常的房屋交易、装修等需要的测绘精度不需要太高，但是房屋评估等需要测绘精度更高，这会使得测绘所需要的时间更长。

房产测绘单位对其成果质量负责。房产测绘单位进行现场测绘时，根据开发商提供的经规划部门审批的房屋施工平面图及相关部门的验收资料并结合现场情况进行实测。若是装修过程中导致的将一个靠阳台的房间的内墙外推了，与图纸不符的外推部分属于二次装修行为，不计建筑面积。

收房的时候不动产证已经登记了,装修后还会不会重新量?

根据查询相关资料显示：不会。房屋面积以房屋权属不动产证书载明的面积为准，收房装修后不能再次测绘了。办房不动产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要登记放在你的房产证里的，测量完成后以测量数据为准。

政策规定 收房后拿房产证的时间，首先取决于政策规定。根据《物权法》和《不动产登记暂行条例》，收房后需进行不动产登记，领取房产证。根据规定，房屋买卖合同签订后30个工作日内，必须到当地的不动产登记机构申请不动产登记，经过审核后方可领取房产证。

购置型保障房是有房产证的，上市销售后，办理房产证程序和普通商品房一致，不过需要满足以下条件：项目五证齐全（正式发售之前必须具备）。竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）。未抵押证明（办理房产证时必须出具）未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。

这里这位网友已经说了，产权已经过户了，不动产登记中心已经把回执单给买家了，一个星期后来取新的不动产权证，对于买家来说，已经没有任何风险了，首付款当然要支付给业主了。

完成不动产登记审批后，需要等待***颁发不动产权证书。这个时间也因地区和***政策而异，一般需要1到3个月。在国家土地管理局和房产部门颁发不动产证书后，还需要到相关银行办理不动产证书的转移登记，这可能需要一些时间。简要概括：不动产登记领证的时间可能需要1到3个月。

或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

测量房屋面积找哪个部门

测量房屋面积的部门是房屋管理部门或者房地产测绘部门。详细解释如下： 房屋管理部门负责房屋面积测量。在我国，各地的房屋管理部门负责房屋登记、产权确认等工作，其中就包含了房屋面积测量。这些部门会委托专业的测绘单位对房屋进行实地测量，确保房屋面积的准确性。 房地产测绘部门的专业性。

房产测绘部门：这是最常见的房屋测量机构，隶属于各级国土资源部门或房产管理部门。它们负责对本地区的房屋进行实地测量，生成详细的测绘报告。 专业的测绘公司：随着市场的发展，许多专业的测绘公司也应运而生。这些公司通常具备先进的测量设备和技术，能够独立完成各种复杂的房屋测量任务。

想要测量房屋面积，可以寻找专业的测绘部门，如房管局的测绘大队或权威的装修公司。这些部门或公司具备专业的测量技术和经验，能够为您提供准确的房屋面积数据。 房管局测绘大队 找房管局的测绘大队进行测量是一个不错的选择。

测量房屋面积是有专门的人进行的，可以找装修公司或者房管局的测绘大队，但是这种是会进行收费服务，如果不打算找装修公司，而是选择自装的话，建议一个人量房时需要做好攻略哦！测量房屋面积找哪个部门 找房管局的测绘大队进行测量，他们统计的数据会更加准确一些，和房产证上面的面积没有太大的出入。

精装修交付房子什么时候出成果测绘?

1、在购房合同中，通常会注明房屋的交付时间。而房屋的交付时间通常是与装修设计有关。因此，装修交付房子什么时候出成果测绘？这个问题的答案就在于装修进度和施工周期。在一般情况下，房屋的装修周期通常在一个月到三个月左右，具体时间还要根据施工情况而定。

2、而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋： 检测房屋面积：要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。

3、业主在验收问题时询问问题，建议或解决方案。 双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决房屋交付问题。 如果在15天内无法解决，双方应就解决方案和截止日期达成书面协议。5。 开发商发布了“测量区域测绘报告”。 在确认区域错误后，双方将结清剩余的住房资金，各种费用以及延迟交付房屋的罚款。

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