亲属买房过户贷款

接下来为大家讲解亲属过户房产申请贷款装修，以及亲属买房过户贷款涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、你好我想问一下直系亲属的产权过户给我,可以申请按揭贷...
• 2、房产过户和贷款可以委托家人代办吗
• 3、父亲的房子子女贷款父亲的房子子女贷款怎么办理
• 4、房本过户后可以申请装修贷吗?

你好我想问一下直系亲属的产权过户给我,可以申请按揭贷...

首先找资金把贷款结清，然后解抵押，再过户出去。过户之后，办理新的按揭贷款。如果自己没有资金，可以办理银行信用贷款或者找垫资资金即可。直系亲属买卖房屋可以做按揭吗 可以做按揭，虽然是直系亲属，但是走买卖房屋手续，就按买卖房屋的正确程序，可以做按揭的。

理论上来说，这个是属于直系亲属交易，如果按照直系亲属交易的话，可以节省很多税费，但是就不能够做贷款。如果按照正常交易的话，银行会有大数据进行核查，核查到是亲属的，即使过户了，也是没办法放款的，这个是禁止的，属于套利行为。

给子女买房是可以贷款的，如果是让子女自己贷款，父母出首付的话是没有任何影响的。但是如果子女不具备还款能力的话就只能由父母来办理贷款了，这种情况下父母必须成为房子的产权人之一才行，否则是不能贷款的。

一般直系亲属能看出关系，银行是不同意申请按揭贷款的。

房产过户和贷款可以委托家人代办吗

1、房产过户和贷款可以委托家人代办。首先需要签署授权委托书并委托你的家人代办房产过户公证事项，应当以书面形式并载明授权事项。其次，家人在过户公证时，需要向公证处缴纳公证费，并提供你本人身份证、房产证、户口本、亲属证明以及家人本人的身份证。

2、房产过户卖方本人不到场可以别人代办。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

3、回答核心内容：房产过户可以委托他人办理。在办理前，必须去公证处办理全权委托书公证，明确代理事项，例如代为办理房产过户相关所有手续。但需注意，对于涉及贷款的事宜，银行通常需要买方本人亲自签字，代理人即使有公证书也不行。

4、房屋办理过户可以委托他人办理，房屋过户是可以申请委托他人代办的。权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。

5、房产证过户是可以委托其他人代为办理的，委托他人代办产权过户时，需要出具委托书。

父亲的房子子女贷款父亲的房子子女贷款怎么办理

你好，用父母的房子是可以做抵押贷款的，只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款。申请贷款时，需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

父母过户房子给儿女贷款的办理方式如下：父母可以***取买卖的方式到房地产交易中心办理房屋过户手续，房产买卖所需材料。父母可以***取赠与的方式到房地产交易中心办理房屋过户手续，直系亲属间房屋赠与，需要办理赠与公证。父母可以以房换房的方式过户给儿女。父母也可以把房子卖给儿女。

法律分析：父亲必须亲自出面和儿子一起签订贷款抵押合同、父亲的房子为儿子做抵押，也可给代办人出具《授权委托书》、国有土地使用证，能正常上市交易的房子才能办理贷款。

若是想用房子申请贷款，必须由父亲出面申请贷款。也可考虑个人申请***。正规银行都可申请***，不会产生贷前费用。

父母买房子女可以贷款。父母买房子以子女的名义贷款的话，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）父母也需要提供这些资料。只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款年龄，也是可以贷款的。

父母购置房后子女是可以贷款的，不过得具备一定的条件，具体内容如下所示：父母购置房屋以子女进行贷款，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等，子女父母都得提供。

房本过户后可以申请装修贷吗?

1、如果房子已经过户的情况下，现在是可以申请装修贷款的，只要你符合贷款的条件的话，直接去银行办理就行了。二手房可以申请贷款装修，需要提供房产证，土地证，身份证，户口本。结婚证或单身证明。另外，如果装修金额大的话，需要装修公司给你列费用清单以及装修合同。

2、答案：买了房后，能够申请装修贷的时间因银行和地区政策不同而有所差异。一般而言，在房屋产权证明文件齐全、房屋过户手续完成后，即可开始申请装修贷款。这个时间通常在购房后的1-3个月内完成所有手续，之后就可以申请装修贷款。但具体情况还需结合个人征信、房屋状况、银行政策等多种因素来考虑。

3、如果你想要申请装修贷，买房之后就可以去申请了，而且只要这个房子拿到了房产证，就可以凭借房产证去申请装修贷。申请的时候，你可以咨询一下各家银行，比较一下每家银行的贷款利率，再决定到哪家银行去办理。总之，申请装修贷也要货比三家，选择适合自己的贷款项目。

关于亲属过户房产申请贷款装修，以及亲属买房过户贷款的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。