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精装修房产贷款利率

文章阐述了关于精装修房产贷款，以及精装修房产贷款利率的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

对于精装修的房子贷款，在选择银行之前，可多进行对比，根据贷款利率、贷款额度、还有放款速度来进行选择。此外还有选择正规靠谱的银行，避免是会出现踩坑和上当的情况。在进行精装修房子贷款的时候，不少人群是会出现资质不合格的情况，这个时候可以找担保公司进行贷款。

房产价值申请装修贷款，银行会对要装修的房子进行评估，而评估的依据包含了房子的建筑面积、房子的价格，所以建筑面积越大、区位越好、房屋越新评估出来的价值就越高，贷款额度也会更高。三类房产分类（图）房产分类目前，对于装修贷款的审批，银行将大致分为两类，一是毛坯房，二是精装房。

（图片来源网络，侵删）

申请消费贷款。优点：可以快捷的申请消费贷款，同时也可以自行选择装修公司，与自己理想的装修公司合作，装饰出自己喜爱的房子。缺点：申请消费贷款所需要的费用比较高。申请抵押贷款。优点：申请抵押贷款的手续费和利息都比较低，相对消费贷款要合算一些。

装修房子如何贷款申请个人信用贷款来装修此贷款对申请者的要求比较高，它是专门提供给特殊行业、公司管理人员等，不仅要考察申请者的工作性质，而且还要了解清楚收入状况等细节。这种贷款不用抵押，贷款的额度是月收入的5-8倍，但它的利率比较高。

1、精装房贷款不需要分开贷款。因为精装房的购房总价包括毛坯价和精装修的几个，那么购买精装房时，总房价可以直接申请房贷，毛坯价和精装修的价格不需要分开申请贷款。因此，精装房与毛呸房申请贷款的流程基本一致，用户不需要申请两次贷款。

（图片来源网络，侵删）

2、精装房贷款需要分开贷款，弊端是还款的压力会骤增。当精装房分开贷款，用户申请的就是住房抵押贷款与消费贷款，消费贷款的贷款利率要远高于房贷，因此对于用户来说还款的压力是比较大的。实际上，精装房贷款可以直接申请住房抵押贷款，并不需要分开申请贷款。

3、没有，所谓开发商装修房中的硬装修是和房子本身贷款在一起的，也就是并不是分开贷的，开发商在合同中也是体现出，赠送装修。

4、可以的，只要你之前的贷款没有出现逾期，本次提供的报表、用途能达到银行要求就行。

5、精装房精装部分是可以申请商贷的。根据当前的政策，精装房的装修部分不会单独定价，这个会计入到购房的价格，并且会和房价一起缴纳各种税收，这样一来精装房装修部分的金额也可以一并申请房贷。因此，装修部分计入总房价时，就可以申请房贷。

6、三类房产分类（图）房产分类目前，对于装修贷款的审批，银行将大致分为两类，一是毛坯房，二是精装房。从装修费用的角度来看，毛坯房所需的装修费用更高，所以毛坯房在申请装修贷款时，可以获得的额度更高一些。比如，一家银行最多可以贷100万元给毛坯房，但最多只能贷30万元给精装房。

1、精装房可以申请装修贷款吗精装房可以申请装修贷款吗？和毛坯房一样，只要你的房子是商品房，有装修的需求，精装房也是可以申请装修贷款的。现在很多开发商，为了大家能尽快入住新房，通常都会将房子精装后出售，这样一来不仅可以卖到更好的价钱，其次，也会增加人们的购房意向。

2、精装房精装部分是可以申请商贷的。根据当前的政策，精装房的装修部分不会单独定价，这个会计入到购房的价格，并且会和房价一起缴纳各种税收，这样一来精装房装修部分的金额也可以一并申请房贷。因此，装修部分计入总房价时，就可以申请房贷。

3、装修房子可以贷款吗装修房子是可以贷款的，但贷款额度不能超过装修合同价值总额的80%，贷款期限最长不能超过5年。

关于精装修房产贷款，以及精装修房产贷款利率的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。