抵押的房子能做装修贷吗

今天给大家分享房产抵押装修算不算首套房，其中也会对抵押的房子能做装修贷吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、用房产证做抵押贷款再买套房算首套吗
• 2、公积金贷款不贷房贷算首套房吗
• 3、去年全款买的房子,后来拿来抵押给银行办了家装贷款,今年卖掉了,请问我...
• 4、我把房产证抵押银行贷款买房,算不算首套房贷已还清了
• 5、第一套房房款付清后用于抵押贷款了,再买房算首套吗
• 6、第一套房房款付清后用于抵押贷款了,再买房算首套吗?

用房产证做抵押贷款再买套房算首套吗

只要房产管理部门没有记录就算首次购房。各地情况不一样，有的地方软件里可以查到，有的地方搞手工账就不好查到。严格来说不算首次购房。

房产证抵押银行贷款买房，当然是不能算首套房贷已还清。首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准 ）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

这种属于房产抵押消费贷款。不属于房贷。但是由于你已经购买了一套房子，除非原来房子已经卖了。要不你就属于二套购房，只能贷三成。首付会是七成。望***纳。

公积金贷款不贷房贷算首套房吗

不算。根据中国的贷款政策规定，如果通过公积金贷款方式购买房产是首套房，但如果通过公积金贷款方式向银行贷款购买非房产类物品，如家具、装修等，则不算是首套房，这种情况下的贷款是按照“非房产”的贷款计算的，利率和抵押率均会有所不同。

算的。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。

一般情况下，贷款买房时，如果借款人名下没有房或者没有住房贷款记录，都将被认定为首套房，可以享受一定的购房优惠政策。那么公积金贷款首套房的认定标准的内容有哪些呢？下面就跟着我一起来了解一下吧，希望u对您有所帮助。首套房的认定标准贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。

法律分析：公积金贷款首套房认定标准：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。全款买过一套房，贷款买房，算首套。

算二套。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

公积金贷款是否算第二套房，最重要的是之前是否有购买过房产，如果在征信报告上或者是房产交易管理上查询，都是没有房子的话，那么公积金贷款买房子算是首套房，但是有之前购房的记录的话，那么就算是第二套房。 有以下情形之一的，按照首套房贷政策执行，其他算第二套。

去年全款买的房子,后来拿来抵押给银行办了家装贷款,今年卖掉了,请问我...

算第一套，因为你第一套没有贷款，而且卖掉，即使有办理抵押贷款，但由于不是房贷，即使没有还完也不算第二套房产。

已经购买的房子被原房主做了抵押贷款，说明原房主存在欺骗行为，可以到***去***，并且要求偿还房款以及赔偿损失。因为已经做了抵押贷款的房子是不能进行买卖的，房主已经没有权利将房子进行买卖了，房子是抵押给银行的，已经不属于房主。所以遇到这种事情，就直接进行***，要求赔偿。

选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

房子已经卖给别人了，又抵押给银行的，买受方有权要求出卖方赔偿损失，当然如果出卖方未取得该房产的所有权的话，该买卖属于非法交易的。如果跟你签署合同在前，抵押给银行在后，那么你应该马上找律师咨询，准备走法律途径；如果抵押给银行在前，签署合同在后，你可以跟卖家协调让对方去解除抵押。

相对来说不太划算。贷款买房通常是七成按揭，但抵押贷款恐怕贷不到原房价七成的钱，而且又产生了贷款的利息。

我把房产证抵押银行贷款买房,算不算首套房贷已还清了

1、房产证抵押银行贷款买房，当然是不能算首套房贷已还清。首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准 ）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

2、现在购房贷款政策是“认房又认贷”。只有名下没房，又没贷款记录，才不算二套房！认房又认贷的意思是，只要房贷申请人名下已经有房，不论你是否有申请过房贷（或已还清），或者名下已无房产，但之前有申请过购房贷款的情况，再次申请购房贷款都将按二套房贷款政策执行。

3、这种属于房产抵押消费贷款。不属于房贷。但是由于你已经购买了一套房子，除非原来房子已经卖了。要不你就属于二套购房，只能贷三成。首付会是七成。望***纳。

4、房贷还清了再买房不算首套，名下是有过贷款记录，银行可以查到，再贷款的时候就只能算二套房，如果第一套房是全款购买的，买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套。

第一套房房款付清后用于抵押贷款了,再买房算首套吗

1、现在购房贷款政策是“认房又认贷”。只有名下没房，又没贷款记录，才不算二套房！认房又认贷的意思是，只要房贷申请人名下已经有房，不论你是否有申请过房贷（或已还清），或者名下已无房产，但之前有申请过购房贷款的情况，再次申请购房贷款都将按二套房贷款政策执行。

2、不算了，首套房的认定是按照你名下房产数量来确定的不是按照贷款房屋确定的。

3、不算首套房产。首套房，是指购买仅拥有一套住房。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。

4、若首套房的房款已还清，能用它申请住房抵押贷款进行个人消费，但是这笔贷款的钱不能作为第二套房的首付款出现。

5、不是的。按照现行的政策，二套的认定是既认房又认贷，其中的贷是指有过贷的记录，跟你现在有没有还清了没有关系的。

6、肯定算第二套房了，如果你有贷款记录，就证明自己有了一套住房，再贷款，所以肯定算二套了。如果是二套房的话，必须首付在6成，贷款利率还上浮。可以具体咨询一下银行。

第一套房房款付清后用于抵押贷款了,再买房算首套吗?

现在购房贷款政策是“认房又认贷”。只有名下没房，又没贷款记录，才不算二套房！认房又认贷的意思是，只要房贷申请人名下已经有房，不论你是否有申请过房贷（或已还清），或者名下已无房产，但之前有申请过购房贷款的情况，再次申请购房贷款都将按二套房贷款政策执行。

不算了，首套房的认定是按照你名下房产数量来确定的不是按照贷款房屋确定的。

不算首套房产。首套房，是指购买仅拥有一套住房。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。

不是的。按照现行的政策，二套的认定是既认房又认贷，其中的贷是指有过贷的记录，跟你现在有没有还清了没有关系的。

肯定算第二套房了，如果你有贷款记录，就证明自己有了一套住房，再贷款，所以肯定算二套了。如果是二套房的话，必须首付在6成，贷款利率还上浮。可以具体咨询一下银行。

商业银行不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款；对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。严格商业用房购房贷款管理 利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。

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