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装修贷期间可以卖房吗

接下来为大家讲解装修贷期间房产出售，以及装修贷期间可以卖房吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

装修贷通常允许提前还款，并且大部分银行对此不设违约金，以建行为例，贷款满一年后即可无条件提前结清。提前还款流程如下：首先向银行申请，随后等待审批，最后在银行指定地点办理手续。装修贷未结清时，出售房屋并进行过户是可以进行的。装修贷仅作为信用证明，未涉及房屋抵押，因此买卖主动权在业主手中。

卖房前装修贷也是需要还清的，装修贷一般来说都是以房子抵押贷款的，所以房子实际上还是处于抵押状态，要把贷款结清才可以卖房。装修贷款也是可以提前还清的，有卖房必要的最好是尽早结清以免耽误卖房时机。卖房的流程双方议价买方看房的时候，若有意愿出价，一定会向您杀价。

（图片来源网络，侵删）

是可以卖房过户的虽然你的房子有装修贷款没有结清，但是也是可以卖房过户的。这种情况下你有两种解决办法，一种是把这种情况告诉买房人，让他先把房子的款项给你一部分，让你用这部分钱去把装修贷款结清。

装修贷款没有还完也是可以过户的，可以由买房人出资还清贷款，冲抵一部分购房款；或者由担保公司出资还清贷款。

房子办了装修贷肯定能卖，但前提是你要把贷款结清。银行按揭贷款的房子只要拿到房产证都能卖，但一定要去银行赎楼后才能过户。所以装修贷的房子你可以先挂出去，有买家了再去把装修贷结清，这样就可以过户了。不过你要先咨询银行提前还装修贷要不要提前预约什么的？需要些什么资料？这些要搞清楚。

（图片来源网络，侵删）

可以的，你装修贷款是以个人名义去贷款的，然后等房子装修完了以后你整个房产是属于你自己的，可以售卖，但是你的装修贷款还是需要你自己来还得最好还是还清了以后再去售房。

所以，即使房子有装修贷款没有还清，也是能够卖房的，并且能够成功办理过户，关键看你怎么解决。

有贷款的房子也是可以进行买卖的，但是房屋一定要具有房产证，只有房产证到手之后才可以上市交易，否则没有房屋的产权，不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖。

1、装修贷不会影响卖房子，因为这种情况下有两种解决办法，一种是把情况告诉买房人，让他先把房子的款项给你一部分，你用这部分钱去把装修贷款结清。或者你找一个第三方公司做担保，从担保公司借钱把装修贷款还清，然后房子就没贷款了，你就可以把它卖给他人。

2、这要看信用贷还是用房屋抵押进行房屋抵押，则买卖房屋不受影响。如果进行了房屋抵押，则需要还清贷款，解压后才能买卖过户的。

3、按照常理来讲，如果是装修贷款没有还清，暂时不可以过户，不过如果是在两人相商量好了，买方和卖方都商量好，只要卖方的装修尾款买方愿意接受并继续还款，那么就可以过户，如果买方不接受装修贷款没还清的，那也暂时不能够过户，毕竟这一个要存在一些，必须要将其按照书面协议搞定以后，没了问题才可以选择过户。

4、装修信用贷这个是和你卖房子是没有任何关系的，首先这个信用也就是说没有抵押物是凭借你的个人信用贷的。如果你不还只是破坏你个人征信会被***。房管局对于你个人信用贷款是不管的当然也不会有这方面的资料。

法律分析：装修贷款没有还完也是可以过户的，可以由买房人出资还清贷款，冲抵一部分购房款者由担保公司出资还清贷款。

装修贷不会影响卖房子，因为这种情况下有两种解决办法，一种是把情况告诉买房人，让他先把房子的款项给你一部分，你用这部分钱去把装修贷款结清。或者你找一个第三方公司做担保，从担保公司借钱把装修贷款还清，然后房子就没贷款了，你就可以把它卖给他人。

关于装修贷期间房产出售，以及装修贷期间可以卖房吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。