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装修违章不办理房产证会怎么样

文章阐述了关于装修违章不办理房产证，以及装修违章不办理房产证会怎么样的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

不可以。首先，房屋二次装修是不可以改变使用功能的，如果非要改变，必须由原设计单位同资质的设计企业出具装修方案（根据室内装修管理规定）其次，物业只是个物业服务企业，他没有权利同意你的改建再次，阳台属于半产权（面积的一半纳入房价），改成厨房则是违章搭建，业主占用一半的面积。

你擅自变动建筑主体结构，物业不予验收是正常的，但是是否会影响房产证，这个不是物业说了算的，需要房管部门来决定。而且物业也无权影响业主办理产权证。不过物业公司向房管局举报你违规装修，房管局可能会找你麻烦，最起码要求你回复建筑结构初始状态。

（图片来源网络，侵删）

你是小区的业主，阳台封闭和物业规定的外观不一致，那么你属于违规装修，的确在这种情况下，不能办理房产证。关于违规装修。

④、若是要安装淋浴房，那么要在铺砖前安装好挡水条。⑤厨卫、阳台的地漏安装好就可以铺砖了。⑥瓷砖全部铺贴完还要在门口安装过门石。木工 ①客厅吊顶：若是客厅准备做石膏板吊顶，那么就需要木工上手了。②制作柜子：现在也还是有业主要求木工来现场制作柜子的。

1、如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费。如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明，及时补交相关资料。如果是因为开发商原因无法办理的，可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务，办理房产证。

（图片来源网络，侵删）

2、房产证办理不下来时，有三种解决策略：协商解决、发律师函以及提***讼。首先，协商解决是首选途径。携带相关合同文件，与开发商进行协商，要求其承担违约责任。若双方意见分歧不大，达成一致后签订协议，明确违约责任及处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。若协商无果，可考虑发律师函。

3、开发商原因造成房产证办不下来是较为常见的现象。

装修新房是肯定不会影响办房产证的，但需要不影响新房的承重结构部位。。因为一般新房交付后，都可以进入装修的，不会等房产办理下来的。并且办理房产证也是需要3-6个月时间，有些甚至还需要一年。（这还需要开发商的各种手续办理齐备）所以只要按正确的装修房新房，是绝不会影响办理房产证的。

装修新房是不会影响办房产证的。办理房产证的流程是这样的：审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

新房装修更换窗户，不影响拿房产证。因为拿房产证是要开发商的设计图纸就可以办理。楼房改窗户是业主自己的事情，只要不影响主体结构，开发商和物业以及相关部门是都不会妨碍业主的，但是改窗户影响整个楼房的主体结构了，那肯定是不可以的，开发商，物业，以及相关部门是肯定会来干涉。

总之，旧房装修改造后需要重新办理房产证手续的情况并不常见，但是如果遇到了这种情况，只需要按照上述步骤办理即可。

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