毛坯房投资装修好还是不装修

简述信息一览：

• 1、买毛坯房还是精装修哪个划算
• 2、最近想买房子,买毛坯房好还是精装房好?
• 3、选毛坯房好还是选精装房好?听听过来人的这4点分析,不容易吃亏
• 4、毛坯房与装修过的房子哪个好卖?
• 5、买房买精装修的好还是毛坯房好

买毛坯房还是精装修哪个划算

精装修的房子，因为包括了装修的费用，房价较毛坯房高。因此如果经济实力不允许的话，建议优先选择毛坯房，后期在装修上，可以根据自家的实际情况，来设定相应的装修标准，这样不至于给自己和家人太大的经济负担，灵活性更高一些。

同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。大部分的精装房的装修费都是加在了房价上，所以，精装房的价格会比毛坯房高一些。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。

首先我们来说一下毛坯房吧，毛坯房的最大优点就是毛坯房的价格是比较低一些的、是我们可以接受了的，在收房之后我们也了可以按照个人的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本，我们喜欢什么样的法国也是可以自己设计的。

毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

精装修的是有一定确定的，毕竟开发商装修出来的房子都是按照某个标准，对有些人来说还行，但对高要求的人来说往往不是很满意，觉得装修的风格不是自己喜欢的那种。精装修的房子不能满足追求个性的人，因此，这类人会选择买毛坯房来直接装修，把房子装修成自己喜欢的样子。

由于毛坯房是没有装修过的房屋，购房者可以依据自己的喜好进行装修设计，购买自己心仪的厨卫品牌、个性搭配软装等，自主性比较强。看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，购房者在验收房屋的时候更容易一些。

最近想买房子,买毛坯房好还是精装房好?

对于高级白领和异地购房的朋友，精装房快速入住的优势更为明显。对于经济条件有限的人，毛坯房可以逐步装修，避免房价上涨的压力。经济实力好的朋友可以自行决定装修风格，实现华丽时尚的效果。对于对精装修房质量不放心的人，自行装修更为稳妥。

从价格来看精装与毛坯的差别。精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少。精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说，精装房将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。不管是毛坯或精装要选择合适的楼盘。

毛坯房优势，可以选择您喜欢的装饰的颜色，样式和等级，并控制装饰成本。装饰的质量，效果和质量更加可控，装饰效果可以***。精装修优势，精装房的装饰由开发商进行。 在正常情况下，买家在办理登记手续后不会进行装修，这样他们就可以完全避免装修造成的噪音和垃圾。

买房费用。前者的费用总价会比后者低得多，主要是因为后者包含了装修费用，与毛坯房相比的话，买精装房要付了首付要高一些，贷款金额也更多，可能月供的时候压力有点大。装修风格。

选毛坯房好还是选精装房好?听听过来人的这4点分析,不容易吃亏

1、综上所述，选毛坯房还是选精装房好，取决于个人需求和预算。如果注重个性化设计和有充足的预算进行装修，毛坯房是不错的选择；如果希望省时省力且对装修质量有一定保障，精装房则更为合适。购房者在选择时应充分考虑自己的实际情况和需求，做出明智的选择。

2、一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。装修费用支出 毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。

3、a.适合人群之毛坯（1）经济实力强的人群：一般精装修达不到他们的高要求，选择毛坯房自己装修更合适，且可避免二次装修造成浪费。 （2）工薪阶层：受经济实力限制，精装房会增加经济负担，而毛坯可根据自身实际情况来设定装修标准。

4、精装房的装修风格统一，购房者可选的余地不大，要是即使对装修风格不满意，就需要拆掉重新装修，如此一来还是浪费了不少钱。毛坯房 优点 （1）经济压力小 毛坯房与精装房相比，总价相对较低，即使后期要装修，装修的费用也可以自己把控，依据自己的经济情况而定，经济压力比较小。

5、如果你实在没有时间、没有精力作为过渡房当然也可以选择精装，毕竟时间也是金钱、精力也是有限的，看你自己权衡。出租的话，别二话，坚决精装，出租不就图个干净、简单，坐地收钱嘛。有那些磨洋工装修的精力和时间不如早点现房出租，另外省出的时间用来出租，可能足够精装和自己装得价格差了。

6、由于是外行人，对建材质量等不了解，购买时比较容易吃亏；在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。毛坯房和精装房各有优缺点，买房时，选精装还是毛坯，要依据自己的经济情况和需求而定。

毛坯房与装修过的房子哪个好卖?

个人觉得毛坯房好卖，其实房子的买卖都是看房子的地段和户型好坏，和装修没有太大的关系。第一毛坯房相对价格要比装修好的房子价格低。第二毛坯房装修可以按照买主的生活需求，家庭成员以及喜好从新设计要比装修好的房子的成本要低一些。

精装房比毛坯房更好卖。原因解释如下： 精装房直接使用价值更高。精装房在交房时已经完成了基本的装修工作，购房者在购买后基本上可以直接入住，免去了装修的烦恼和时间成本。对于一些急于入住或是不太了解装修细节的客户来说，精装房无疑是更受欢迎的选择。 毛坯房存在个性化装修需求的问题。

房子装修后和毛坯房哪个更好卖 ？毛坯房更好卖 ，因为毛坯房的价格要比装修完的房价格要低一些 。大多数买房的人都想买毛坯房，买完毛坯房之后装修自己喜欢的装修风格 。所以我认为毛坯房更好卖 。

毛坯房好卖还是装修后好卖；正常还是属毛坯房好卖点的。。因为毛坯房可以根据自已的经济条件，喜爱的风格，档次进行装修。条件好的，可以装修高级点的，条件不好的也可以装修简单一点的。还可以根据自已家庭电器进行设电路插坐插板的。如果是修好了，就属局限性，就是一个模式。

毛坯房卖的价高 简单装修过，别人住过，肯定是二手房，再装修，还需要拆除原先的旧装修，比较麻烦，多费钱。毛坯房通常没人住过，心理上不膈应，能够接受，直接可以装修。

买房买精装修的好还是毛坯房好

精装修的房子，因为包括了装修的费用，房价较毛坯房高。因此如果经济实力不允许的话，建议优先选择毛坯房，后期在装修上，可以根据自家的实际情况，来设定相应的装修标准，这样不至于给自己和家人太大的经济负担，灵活性更高一些。

选择精装房，在业主入住前就装修妥当，可以完全避开装修造成的噪音和垃圾。合理利用资源 由于精装房是由开发商统一装修设计，所以资源能够得到合理的利用，一定程度上促进了资源的合理优化。缺点：工期长 精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等。

可自由装修设计 由于毛坯房是没有装修过的房屋，购房者可以依据自己的喜好进行装修设计，购买自己心仪的厨卫品牌、个性搭配软装等，自主性比较强。看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，购房者在验收房屋的时候更容易一些。

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