房产中介装修上海房子

简述信息一览：

• 1、房地产中介公司可以帮忙房东装修房子么
• 2、...但房产中介提出帮我装修,帮我外面借房子,然后买掉房子再扣我装修费...
• 3、想找一些上海二手房装修公司,需要注意一些什么?
• 4、到家中介装修房子骗局是真的吗
• 5、上海链家中介费怎么收
• 6、上海一室一厅精装修大概要多少钱

房地产中介公司可以帮忙房东装修房子么

可以。房地产中介公司一般是没有装修资质的，但给私人装修房子是不需要资质的，就如同随便任何人都可以给私人装修房子（只要双方同意就好）。

这样的合同条款，对于代理方是公正的，否则，没有任何一个代理肯花钱帮你装修房子；代理装修房子，无非是为了在这5年的代理期能获微较大的“租赁费”，以此回收装修时的投入；你作为房东强制收回，代理的损失是很明显的。

第二，一手地产和装修公司合作项目大，需要公关能力也就更大，现在更多靠打关系，因为一个项目要下来是成百上千万的费用，需要时得让利，给包工头、项目承包人给回扣等 第三，二手地产中介，一般是区域驻点，可销售一个小片区楼房，也就是几个小区范围内的二手楼房的租赁买卖。

划算。把自家的毛坯房出租给中介公司五年，由中介公司负责装修后外租，五年后房东将获得一套精装修的房子，挺划算的。自己出租的话要装修，把成本和时间算下来也觉得不太划算。在出租毛坯房时也有多种选择，比如把房子托管给中介，让中介装修完再出租，等到租赁合同到期了，房子收回就能带着装修。

委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务，因此，房东委托中介全权处理房屋相关事务，包括打扫卫生，则中介有义务承担打扫卫生的责任，中介没有履行好这个义务，房东可以要求中介进行卫生清洁或者赔偿相应的损失，所以，房东委托给中介房子脏了中介打扫。

...但房产中介提出帮我装修,帮我外面借房子,然后买掉房子再扣我装修费...

我认为不可靠，首先你的需求是出售房屋，而中介希望你对房屋进行装修是一个不必要的开支。而且装修的费用由售房款代扣的做法也不合理。这种情况容易产生财务***。

以下是我听说或经历过的一些被房产中介PUA的情况： 换房间：有些房产中介会通过各种方式来让客户改变自己的需求，比如引导客户去看一些价格更高的房屋或者换一个地点。如果客户没有坚定的需求，就很容易被这种方法影响判断。

可以。房地产中介公司一般是没有装修资质的，但给私人装修房子是不需要资质的，就如同随便任何人都可以给私人装修房子（只要双方同意就好）。

女士。 陈某卖掉房子进行二次转让 2018年4月，陈女士正准备出售她自己的一套水房。 在房地产经纪人的代理人之后，名叫刘仲泉的公民与她签订了二手房销售合同。 双方同意交易价格为65万。支付押金后，购买者延迟了全额交付。 直到今年2月，卖方陈女士收到了所有的钱，并完成了二手房的转让。

四川央济华律师事务所陈龙吟律师解可能有。中介承担连带责任。依据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。

想找一些上海二手房装修公司,需要注意一些什么?

首先，要考虑公司的信誉和口碑。可以通过查看公司的官方网站、在线评价和口碑等方式来了解公司的信誉和口碑。其次，要考虑公司的经验和专业能力。可以查看公司的案例和项目经验，了解他们在二手房改造装修方面的实际操作能力。此外，还可以咨询朋友、亲戚或同事的建议，了解他们的装修经验和推荐的装修公司。

首先，我们需要明确自己的装修预算和需求，以便与装修公司进行沟通和协商。其次，我们需要了解当地的市场价，以便合理评估装修公司的报价。根据市场调研，二手房装修的价格范围一般在每平米5000-10000元之间，具体价格还会受到房屋面积、装修风格、材料选择等因素的影响。

在选择二手房装修公司时，建议您综合考虑装修公司的口碑、专业能力和价格等因素。选择一家信誉良好、专业能力强、价格合理的装修公司，可以确保您的装修工程顺利进行，并获得满意的装修效果。最后，推荐推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销实惠。

没有执照不能选 如果旧房装修公司连最基本的营业执照都没有的话，就不是一家正规的公司，大家在挑选装修公司时，注意要查他们的营业执照，看看上面的经验访问和有效期等，同时还要注意是否是执照原件，如果是复印件的话不可信，一定要看执照的原件。

首先，可以通过装修公司的官方网站或者线下展示厅来了解其装修案例和服务范围。其次，可以咨询一些已经装修过的朋友或者邻居，了解他们对装修公司的评价和建议。最后，可以与装修公司进行面对面的沟通，了解他们的服务流程和施工团队的情况。总之，选择好的装修公司是装修二手房的关键。

到家中介装修房子***是真的吗

是的。中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式：通过中介买卖房子，交完钱之后，中介变得不那么积极办事。违规收取中介费。看房之前，要求先交看房费。收了购房款，立即卷铺盖逃走。房源欺诈，隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。

很差，他们哪里有个别人会说话不算话，以欺骗的手段，等你买房后，既不兑现诺言，还会把以前给你的电话号码停机，把跟你加的微信拉黑来逃避事情，我就有亲身经历。告介大家不要再上当受骗。

提供虚假房源在日常生活中，有些黑心中介往往会以虚假房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，他们就会以各种借口来转而推销其他高价房源。如果购房者你有看到类似上述中情况的话，那么的做法就是赶紧快走，否则他们可就要想法设法地让你交钱了。

一点诚信没有！我就是受害者！当初一切谈好，说是卖方不出中介费。然后我全出要16000多，结果我因为钱不够。商量了很久。最后打折成了11000。这是全部的费用，后来才知道，人家卖方是要给中介费的，还一再督促卖方不要告诉我，期间的各种花样百出的问题都以欺瞒的方法说过去。

上海链家中介费怎么收

上海链家住宅类收费标准如下：（买卖）成交量的2%，签约当日全额支付，可以现金、刷卡、转账。（租赁）月租金的100%即上下家各50%，签约当日全额支付，可以现金、刷卡、转账。中介费一般由买方和房东共同承担，不过买方与房东可以书面约定中介服务收费的分摊办法。

上海链家中介费一般为房屋成交价的2%\～3%之间。上海链家的中介费是根据房屋成交价的百分比来计算的，具体的比例可能会因为各种因素有所变动。以下是关于上海链家中介费的详细解释： 中介费计算方式：上海链家按照房屋成交价的百分比来收取中介费，这个百分比通常在2%\～3%之间。

上海链家中介费一般为房屋成交价的1%\~3%。具体的费用标准会根据房屋类型、服务内容以及市场情况有所调整。一般来说，二手房交易的中介费相对较高，新楼盘或高端楼盘的服务费用可能会更高。此外，中介费还可能包括其他一些费用，比如贷款服务费等，这些费用会在服务过程中详细说明并与客户进行确认。

上海链家中介费一般为房屋成交价的2%左右。以下是详细的解释：上海链家作为专业的房产中介机构，在为买卖双方提供房产交易服务时，通常会收取中介费用。这一费用并非固定，而是根据房屋的成交价来计算的。一般来说，链家的中介费是房屋成交价的2%左右。

具体来说，上海链家的中介费是根据房屋买卖、租赁等不同业务类型来收取的。在房屋买卖交易中，中介费通常按照交易总额的一定比例来收取，这一比例根据市场情况、地区差异以及具体交易条件而有所调整。中介费的具体金额还需要考虑到房屋的性质、面积、交易方式等因素。

一般来说，链家的中介费最低标准是按照房屋成交价的百分比来收取的。具体的费用可能会根据房屋的性质、交易复杂程度以及所在地区有所不同。但大致来看，上海链家中介费最低标准通常为房屋成交价的2%。这一费用主要用于支付中介在促成交易过程中的服务成本及人员费用等。

上海一室一厅精装修大概要多少钱

上海一室一厅装修费用因多种因素而异，大约在10万至数十万之间。具体取决于您的预算定位、房间面积大小、所选装修风格、材质和装修项目等因素。以下是具体解释。预算定位影响装修费用。装修费用的高低取决于您对装修品质和材料的选择，高端材料定制费用更高。

总的来说，上海市场上49平米一室一厅的装修费用大致在8万元至15万元之间。具体费用会根据装修风格、材料选择、工程量等因素而有所不同。在进行装修前，最好先进行详细的预算规划，以确保装修过程中的费用控制和质量保障。

上海一室一厅精装修大概要多少钱；房屋装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。如果要高挡点精装修，需要1600-1700/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用1200-1300元/平方左右，这种就是属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入800-900元/平方左右，属普通装修了。

看要求吧，一个是设计方案和材料选配，按上海的行情来说中高档半包900/平，全包1280/平，具体要看工程的复杂程度和工程量的，建议以实际报价为准。

其它：木材运费25元、搬运20元；沙石类搬运20元；模压板运费：25元；装修人工：11700元。

根据当地市场价，上海的装修费用大致在每平米3000元到8000元之间。当然，这个价格范围是根据不同的装修类型和装修档次而定的。例如，简单的局部装修可能会在3000元到5000元之间，而高档的全屋装修可能会在6000元到8000元之间。那么，这些费用包括哪些呢？首先，材料费是装修费用的一部分。

关于房产中介装修上海房子，以及房产中介装修的房子可信吗?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。